Домик? накренился

Несмотря? на? то? что? просрочка? по? ипотечным? кредитам? до? сих? находится? на? низком? уровне? и? не? имеет? тенденции? к? резкому? росту,? с? ипотекой? по—прежнему? не? все? хорошо.? В? этом? сегменте? образовались? явные? диспропорции.? По? данным? ОКБ,? снижается? средний? размер? выдаваемого? банками? ипотечного? кредита? и? растет? средний? размер? ежемесячного? платежа.? При? этом? обозначилась? тенденция? к? снижению? среднего? размера? долга? на? одного? заемщика.

Согласно статистическим данным, которыми с Банки.ру поделилось Объединенное кредитное бюро (ОКБ), доля просроченных счетов по ипотечным кредитам в России на июль 2015 года составляет 3,6%, если брать за основу количество кредитов, и 3,1%, если брать за основу объем просроченной задолженности в рублях.

По состоянию на июль текущего года в базе ОКБ, где содержится 182 млн кредитных историй по 59,5 млн заемщиков из всех регионов страны, есть информация о 2,5 млн ипотечных счетов. Общее количество заемщиков с действующими счетами при этом составляет 2,3 млн человек, из них превалирующее большинство – люди от 26 до 59 лет. Остаток ссудной задолженности (включая просроченную) по этим заемщикам составляет около 3 трлн рублей.

В июле банками, которые сотрудничают с ОКБ, было выдано 32,5 тыс. ипотечных ссуд на общую сумму свыше 49 млрд рублей. Заметно, что ипотечный рынок потихоньку восстанавливается, так как с мая идет рост выдач, однако до «валютных» значений конца прошлого года еще далеко. Например, в ноябре прошлого года было выдано порядка 60 тыс. ссуд на 102 млрд рублей, а в декабре – 99 тыс. ссуд на 162 млрд рублей.

Впрочем, возможно, ситуацию еще поправит программа госсубсидирования ипотеки. Кроме того, недавно стало известно, что главы администрации Москвы и Подмосковья могут обратиться к руководству страны с просьбой снизить ставки по ипотеке до 7% годовых на срок до полугода для поддержания ипотечного спро