МОСКВА, 25 марта. /ТАСС/. Количество выдач ипотечных кредитов в феврале сократилось на 25% по сравнению с предыдущим месяцем и составило 65,93 тыс. (в январе — 88,02 тыс.), а по сравнению с аналогичным периодом 2025 года — на 22% (в 2025 году — 53,86 тыс.). Об этом сообщили ТАСС в пресс-службе Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
По данным ОКБ, объем выданных ипотечных кредитов в феврале сократился на 41% относительно января, до 252,91 млрд рублей (в январе — 426,07 млрд рублей). В годовом отношении объем кредитования вырос на 8% (в 2025 году — 233,43 млрд рублей).
В феврале доля нового жилья упала до 27% от общего количества и 40% от общего объема ипотечных кредитов (доля вторичного жилья составила 73% и 60% соответственно). В январе на новостройки приходилось 53% от общего количества и 63% от общего объема ипотечного кредитования (доля вторички — 47% и 37% соответственно). В феврале 2025 года доля первичного жилья занимала 56% от общего количества и 68% от общего объема ипотечного кредитования (доля вторички — 44% и 32% соответственно).
Средний размер ссуды на покупку жилья в феврале сократился по сравнению с показателем января на 1 млн рублей, до 3,84 млн рублей. При этом средний размер ипотеки на покупку жилья в новостройке был равен 5,74 млн рублей, на покупку вторички — 3,16 млн рублей. В январе сумма ипотечного кредита была равна в среднем 4,84 млн рублей, при покупке новостройки чек поднимался до 5,81 млн рублей, при покупке жилья на вторичном рынке — опускался до 3,72 млн рублей. В феврале 2025 года средний размер ипотечного кредита составлял 4,33 млн рублей, для первичного жилья он был равен 5,49 млн рублей, для вторичного — 3,2 млн рублей.
Средний срок ипотеки в феврале по сравнению с показателем января стал короче почти на 4 года и составил 236 месяцев. Разница в сроках кредитования на покупку жилья на первичном и вторичном рынках превысила 6 лет: кредит на новое жилье банки выдавали в среднем на 300 месяцев, на жилье во вторичном секторе — на 227 месяцев. В январе средний срок ипотеки составил 285 месяцев, на покупку в новостройке — 327 месяцев, на вторичку — 252 месяца. В феврале 2025 года средний срок ипотечного кредитования составлял 269 месяцев, при покупке новостройки — 319 месяцев, при покупке вторичного жилья — 247 месяцев.
По данным пресс-службы, в первые два месяца 2026 года россияне оформили 153,94 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 678,98 млрд рублей. Это на 82% больше по количеству и на 92% по общему объему по сравнению с январем — февралем 2025 года, когда было выдано 84,35 тыс. ипотек на 353,66 млрд рублей.
Региональные данные
В топ-5 регионов по объему ипотечного кредитования в феврале вошли Москва — 5,1 тыс. кредитов на 31,47 млрд рублей, Московская область — 3,88 тыс. кредитов на 19,51 млрд рублей, Санкт-Петербург — 3,26 тыс. кредитов на 15,51 млрд рублей, Свердловская область — 2,86 тыс. кредитов на 9,39 млрд рублей, Татарстан — 2,14 тыс. кредитов на 8,03 млрд рублей. Самые крупные ипотечные кредиты выдавали в феврале жителям Москвы (в среднем 6,17 млн рублей), Сахалинской (5,12 млн рубей) и Московской (5,03 млн рублей) областей.
ТАСС